オーバルコート立花 外観

オーバルコート立花

墨田区・小村井駅 徒歩7分・築29年

3.3
1,416万円〜1,643万円
坪単価176万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年02月18日
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オーバルコート立花 外観

オーバルコート立花

墨田区・小村井駅 徒歩7分・築29年

1,416万円〜1,643万円
176万円/坪〜184万円/坪
3.3
最終更新
2025年02月18日

オーバルコート立花部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,432万円価格を確認する-1K26.54-
2階1,430万円価格を確認する-1K26.54
2階1,416万円価格を確認する-1K26.54
2階1,643万円価格を確認する-1R31.03
6階1,463万円価格を確認する-1K26.54-
9階1,482万円価格を確認する-1K26.54-
2階
参考相場価格
1,432万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.54
  • -
2階
参考相場価格
1,430万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.54
2階
参考相場価格
1,416万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.54
2階
参考相場価格
1,643万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.03
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6階
参考相場価格
1,463万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.54
  • -
9階
参考相場価格
1,482万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーバルコート立花資産性スコア

3.3
オーバルコート立花の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オーバルコート立花

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーバルコート立花居住エリアの評価

オーバルコート立花

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーバルコート立花価格推移と将来予測

参考相場価格

1,432万円7万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
オーバルコート立花2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

オーバルコート立花マンション概要

こちらのマンションは東武亀戸線小村井駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。

オーバルコート立花詳細情報

基本情報

建物名オーバルコート立花
住所東京都墨田区立花4丁目16-4
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)14階建(45部屋)
建築構造SRC造
専有面積26.54㎡〜31.03㎡
新築時価格2247万円〜6042万円
参考相場価格
  • 1R:1643万円〜(31m²〜)
  • 1K:1416万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.10墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい・あい保育園小村井園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東吾嬬小学校
吾嬬立花中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社昭和ビルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーバルコート立花間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小村井駅
平均
1R31.03m²1,643万円1,646万円
1K26.54m²1,432万円1,989万円

オーバルコート立花売買履歴

  • 2010/05
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円111〜127万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2022/03
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円155〜169万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築27
  • 2024/01
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円149〜163万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円187〜205万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    キャッスルマンション亀戸立花弐番館現在築25
  • 2023/10
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円196〜213万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2023/08
    売出価格
    3,398万円〜3,758万円192〜213万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

小村井駅のマンション

小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。

その他の最寄り駅: