石神井公園ピアレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 8,117万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1602 | 7,768万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 1603 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 1604 | 9,556万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 4LDK | 94.54m² | - |
| 1605 | 7,575万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 74.84m² | - |
| 1606 | 8,113万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 1607 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 1608 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1609 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1610 | 7,350万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
- 参考相場価格
- 8,117万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,556万円
- 新築時価格
- 8,040万円
- 4LDK
- 94.54m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 79.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,113万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,350万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...石神井公園ピアレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井公園ピアレス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
181%築22年新築時価格
4,840万円+3,277万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...石神井公園ピアレス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,117万円245万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井公園ピアレス販売中・賃貸の物件
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石神井公園ピアレスマンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩1分の距離にある石神井公園ピアレス、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、33階建て総戸数306戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
石神井公園ピアレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井公園ピアレス（しゃくじいこうえんピアレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（306部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜112.92㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜10490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：21000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井公園ピアレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.49m² | 5,577万円 | 4,447万円 |
| 3LDK | 76.79m² | 7,765万円 | 5,788万円 |
| 4LDK | 105.16m² | 1億985万円 | 7,392万円 |
石神井公園ピアレス売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 7,670万円〜8,170万円317〜338万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 22階
- 当時築22年
- 2024/06
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円344〜364万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築22年
- 2024/10
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円323〜342万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円338〜357万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークステージ石神井公園現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円333〜357万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
パークステージ石神井公園現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円279〜299万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グランシティ石神井公園現在築19年
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石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：