レクセルマンション五反野ビバーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,925万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 302 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 303 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 304 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 305 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 306 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 307 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 308 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 309 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 310 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 84.37m² | - |
| 311 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 312 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
| 313 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 2,925万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 66.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 66.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 84.37m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
レクセルマンション五反野ビバーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
レクセルマンション五反野ビバーチェ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築22年新築時価格
2,925万円+658万円新築騰落率とは
レクセルマンション五反野ビバーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,583万円67万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
レクセルマンション五反野ビバーチェ販売中・賃貸の物件
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レクセルマンション五反野ビバーチェマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス青井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
レクセルマンション五反野ビバーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション五反野ビバーチェ（レクセルマンションごたんのビバーチェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井2丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜115.87㎡ |
| 新築時価格 | 2368万円〜4819万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション五反野ビバーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.46m² | 3,011万円 | 3,117万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 3,544万円 | 3,929万円 |
| 4LDK | 84.37m² | 4,307万円 | 4,701万円 |
| 5LDK | 115.87m² | 5,915万円 | 5,135万円 |
レクセルマンション五反野ビバーチェ売買履歴
- 2008/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円115〜131万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2011/03
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円118〜132万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2018/01
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円105〜124万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円140〜158万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
エンゼルハイム北綾瀬現在築25年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円130〜150万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
セザール第5五反野現在築26年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円120〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ビューネ北綾瀬現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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レクセルマンション五反野ビバーチェの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。