コスモ江戸川中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 802 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 803 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 804 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 805 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 806 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 807 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 808 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 81.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 81.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 81.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ江戸川中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ江戸川中央居住エリアの評価
コスモ江戸川中央新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築23年新築時価格
3,088万円+564万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ江戸川中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,652万円21万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コスモ江戸川中央マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数73戸のマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
コスモ江戸川中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ江戸川中央（コスモえどがわちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜97.42㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：17500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ江戸川中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 3,495万円 | 4,677万円 |
| 4LDK | 81.94m² | 3,985万円 | 5,100万円 |
コスモ江戸川中央売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円112〜129万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/05
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円133〜145万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2017/11
- 売出価格
- 1,965万円〜2,325万円90〜107万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円174〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズマンション新小岩親水公園現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,799万円〜3,159万円104〜117万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
コスモ江戸川中央グレイスフォルム現在築24年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円115〜134万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
モナーク中央親水公園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ江戸川中央の駅、市区町村、学区を知る
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