3,013万円〜3,165万円
坪単価132万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年04月01日
ニューウェルテラス金沢八景F棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 2階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 2階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 2階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 3階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 3階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 4階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 4階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 5階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南東 |
| 5階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
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2階
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- -
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2階
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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3階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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4階
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- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
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5階
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- 新築時価格
- -
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- 75.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニューウェルテラス金沢八景F棟資産性スコア
2.81
ニューウェルテラス金沢八景F棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューウェルテラス金沢八景F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルテラス金沢八景F棟居住エリアの評価
ニューウェルテラス金沢八景F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,063万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ニューウェルテラス金沢八景F棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ニューウェルテラス金沢八景F棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線追浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数73戸のマンションです。
ニューウェルテラス金沢八景F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルテラス金沢八景F棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目35-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェルテラス金沢八景F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 追浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 3,077万円 | 3,623万円 |
ニューウェルテラス金沢八景F棟売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円97〜113万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/02
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円65〜75万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円65〜76万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円121〜144万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ニューウェルテラス金沢八景D棟現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円93〜109万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ニューウェルテラス金沢八景B棟現在築30年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円74〜88万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
ニューウェルテラス金沢八景A棟現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。