ライオンズマンション南葛西パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 502 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 503 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 504 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 505 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 506 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 507 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 85.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション南葛西パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南葛西パークサイド居住エリアの評価
ライオンズマンション南葛西パークサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築23年新築時価格
3,790万円+326万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション南葛西パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,116万円89万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライオンズマンション南葛西パークサイドマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
ライオンズマンション南葛西パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南葛西パークサイド（ライオンズマンションみなみかさいパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.27㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜4910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南葛西パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.25m² | 3,985万円 | 3,646万円 |
| 3LDK | 76.57m² | 4,186万円 | 4,912万円 |
ライオンズマンション南葛西パークサイド売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円127〜140万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,358万円〜3,718万円145〜161万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円123〜140万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
葛西臨海公園グリーンホームズ現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円123〜137万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
パルク・ヴェール南葛西現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円167〜182万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
グランシティ南葛西ファインコースト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。