グランド・ガーラ西新宿West部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 802 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 803 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 804 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 805 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 806 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.34m² | - |
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 23.85m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.34m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランド・ガーラ西新宿West資産性スコア
資産性スコアとは
グランド・ガーラ西新宿West新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築22年新築時価格
2,050万円+62万円新築騰落率とは
グランド・ガーラ西新宿West価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円81万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランド・ガーラ西新宿Westマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
グランド・ガーラ西新宿West詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ西新宿West（グランド・ガーラにししんじゅくウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ西新宿West間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.21m² | 2,991万円 | 1,894万円 |
| 1K | 19.8m² | 2,114万円 | 2,258万円 |
| 1LDK | 38.76m² | 3,912万円 | 5,164万円 |
グランド・ガーラ西新宿West売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 1,748万円〜1,988万円243〜276万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円291〜331万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2019/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円309〜350万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 11階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円523〜558万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
セントラルレジデンス新宿シティタワー現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円403〜431万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
西新宿パークサイドタワー現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円420〜456万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
ガラ・グランディ西新宿現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。