1,779万円〜2,334万円
坪単価301万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年04月01日
トーシンフェニックス目黒不動前部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 202 | 1,779万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 203 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 301 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 302 | 1,797万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 303 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 401 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 402 | 1,806万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 403 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 501 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 502 | 1,804万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 503 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 601 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 602 | 1,811万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 603 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 701 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 702 | 1,815万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 703 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 801 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 802 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 803 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 901 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 902 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 903 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 1001 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 1002 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.02m² | - |
| 1003 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.29m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 24.59m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 19.02m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.29m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 1,970万円
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- 新築時価格
- 2,270万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス目黒不動前資産性スコア
4.31上位10%
トーシンフェニックス目黒不動前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス目黒不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス目黒不動前居住エリアの評価
トーシンフェニックス目黒不動前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築23年新築時価格
2,460万円-220万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...トーシンフェニックス目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,240万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
トーシンフェニックス目黒不動前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス目黒不動前販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス目黒不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩6分の距離にあるトーシンフェニックス目黒不動前、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
トーシンフェニックス目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス目黒不動前（トーシンフェニックスめぐろふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.02㎡〜24.59㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.29m² | 2,074万円 | 2,281万円 |
トーシンフェニックス目黒不動前売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,050万円〜1億2,050万円660〜720万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
パークホームズ目黒リバーサウス現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円421〜453万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
スタジオスウィート品川・五反田現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円427〜453万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
ジェイパーク不動前弐番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トーシンフェニックス目黒不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。