2,943万円〜2,943万円
坪単価259万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年01月22日
川井ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川井ビル資産性スコア
4.04上位20%
川井ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
川井ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川井ビル居住エリアの評価
川井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,943万円87万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.5万円/m2
川井ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
川井ビルマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
川井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.56㎡〜37.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.56m² | 2,943万円 | 3,280万円 |
川井ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円305〜322万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズプラザ池之端現在築25年 - 2017/07
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円235〜253万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
ライオンズプラザ池之端現在築25年 - 2011/07
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円203〜223万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
上野池之端サニーコート現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。