4,436万円〜7,422万円
坪単価268万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年04月01日
目黒八雲ハイム部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 102 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 103 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 104 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 105 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.48m² | - |
| 106 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 72.70m² | - |
| 107 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 201 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 202 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 203 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 204 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 205 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.48m² | - |
| 206 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 86.92m² | - |
| 207 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 301 | 6,398万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 302 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 303 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 304 | 6,624万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 305 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 62.48m² | - |
| 306 | 7,264万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 86.92m² | - |
| 307 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 401 | 6,451万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 402 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 403 | 7,255万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 85.42m² | - |
| 404 | 7,422万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 405 | 7,320万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 86.92m² | - |
| 406 | 6,586万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 54.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 61.16m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 62.48m²
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- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 72.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
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- 6,337万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 76.01m²
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- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,820万円
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- 54.78m²
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
目黒八雲ハイム資産性スコア
4.05上位20%
目黒八雲ハイムの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
目黒八雲ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒八雲ハイム居住エリアの評価
目黒八雲ハイム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築23年新築時価格
4,980万円+1,263万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...目黒八雲ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,243万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.3万円/m2
想定売買価格
目黒八雲ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
目黒八雲ハイムマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
目黒八雲ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒八雲ハイム（めぐろやくもハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲3丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜87.97㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜7540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：27000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒八雲ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.16m² | 5,024万円 | 7,118万円 |
| 3LDK | 78.35m² | 6,522万円 | 9,639万円 |
目黒八雲ハイム売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円266〜288万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2012/10
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円222〜244万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2013/07
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円240〜262万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。