3,131万円〜3,923万円
坪単価184万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年04月01日
イトーピア梶ヶ谷グランディ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.88m² | 南 |
| 2階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.48m² | - |
| 2階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南西 |
| 3階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.48m² | - |
| 4階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.48m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
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4階
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イトーピア梶ヶ谷グランディ資産性スコア
3.46
イトーピア梶ヶ谷グランディの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア梶ヶ谷グランディの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア梶ヶ谷グランディ居住エリアの評価
イトーピア梶ヶ谷グランディ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,608万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
イトーピア梶ヶ谷グランディ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
イトーピア梶ヶ谷グランディマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
イトーピア梶ヶ谷グランディ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア梶ヶ谷グランディ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.04㎡〜68.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア梶ヶ谷グランディ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 3,131万円 | 3,820万円 |
| 3LDK | 68.48m² | 3,863万円 | 4,938万円 |
イトーピア梶ヶ谷グランディ売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円113〜134万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/10
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円128〜151万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円132〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 592万円〜672万円116〜132万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築25年
スカイコート宮崎台第3現在築33年 - 2015/07
- 売出価格
- 451万円〜471万円88〜92万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
スカイコート宮崎台第3現在築33年 - 2013/08
- 売出価格
- 597万円〜677万円117〜133万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
スカイコート宮崎台第3現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。