ライオンズマンション亀戸第2 外観

ライオンズマンション亀戸第2

江東区・亀戸駅 徒歩8分・築41年

3.35
1,190万円〜2,895万円
坪単価179万円/坪〜192万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション亀戸第2 外観

ライオンズマンション亀戸第2

江東区・亀戸駅 徒歩8分・築41年

1,190万円〜2,895万円
179万円/坪〜192万円/坪
3.35
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション亀戸第2部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3031,190万円価格を確認する-1K21.98-
7012,213万円価格を確認する-2K38.08
7022,895万円価格を確認する-2LDK49.94

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション亀戸第2資産性スコア

3.35
ライオンズマンション亀戸第2の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション亀戸第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,190万円33万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション亀戸第2販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ライオンズマンション亀戸第2マンション概要

このマンションはJR総武線亀戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。徒歩圏内には亀戸中央公園があります。遊具エリア、球技広場、芝生広場など様々な施設があり、夏には都内最大級の「じゃぶじゃぶ池」が開設されます。大人も子供も安心して遊べる環境が整っているため、休日に家族みんなでからだを動かすにはもってこいの公園です。

ライオンズマンション亀戸第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション亀戸第2(ライオンズマンションかめいどだいに)
住所東京都江東区亀戸2丁目33-4
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.98㎡〜49.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1190万円〜(21m²〜)
  • 2K:2213万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:2895万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.00江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化2.30江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園陽だまり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション亀戸第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1K21.98m²1,190万円2,127万円
2K38.08m²2,213万円2,099万円
2LDK49.94m²2,895万円5,229万円

ライオンズマンション亀戸第2売買履歴

  • 2002/02
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円84〜95万円/坪
    • 101〜113
    • 4SLDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2006/06
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円93〜108万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2007/02
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円107〜122万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円164〜182万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2024/10
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円215〜239万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築42
    藤和亀戸コープ現在築42
  • 2024/09
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円188〜218万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築43
    サンモール亀戸現在築44

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション亀戸第2
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2,380万
  • 1R
  • 31.50
  • 5階/9階建

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。