号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,794万円	価格を確認する	-	3LDK	65.59m²	南西
2階	3,252万円	価格を確認する	-	2SDK	57.06m²	-
2階	3,481万円	価格を確認する	-	2SLDK	60.60m²	南東
3階	3,279万円	価格を確認する	-	2SDK	57.06m²	-
3階	3,814万円	価格を確認する	-	3DK	65.40m²	南東
3階	3,486万円	価格を確認する	-	2SLDK	60.06m²	南東
4階	3,212万円	価格を確認する	-	2SDK	57.06m²	-
8階	3,208万円	価格を確認する	-	2SDK	57.06m²	南東
9階	3,688万円	価格を確認する	-	3LDK	65.59m²	南
9階	3,199万円	価格を確認する	-	2SDK	57.06m²	-

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2階

参考相場価格: 3,794万円

新築時価格: -

3LDK
65.59m²
南西

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2階

参考相場価格: 3,252万円

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57.06m²
-

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2階

参考相場価格: 3,481万円

新築時価格: -

2SLDK
60.60m²
南東

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3階

参考相場価格: 3,279万円

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3階

参考相場価格: 3,814万円

新築時価格: -

3DK
65.40m²
南東

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3階

参考相場価格: 3,486万円

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4階

参考相場価格: 3,212万円

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9階

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65.59m²
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9階

参考相場価格: 3,199万円

新築時価格: -

2SDK
57.06m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション東府中駅前資産性スコア

3.94

ライオンズマンション東府中駅前の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション東府中駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東府中駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション東府中駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東府中駅前価格推移と将来予測

3LDK
65.59m²

2階の参考相場価格 2025/2: 3,794万円
31万円前年比

参考相場価格

3,794万円31万円前年比

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 57.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション東府中駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東府中駅前販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像21枚）
Yahoo!不動産
- 9階
- 2LDK
- 60.06m²
- 東
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

グローベル東京府中サンクチュアリ

1LDK
35.03m²

京王線「東府中駅」徒歩6分

ライオンズマンション東府中駅前マンション概要

写真を投稿する

京王線東府中駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。

ライオンズマンション東府中駅前詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション東府中駅前
住所	東京都府中市若松町1丁目1-12
アクセス	京王線「東府中」徒歩3分京王線「多磨霊園」徒歩12分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩14分
築年数	築29年
階建（総戸数）	11階建（48部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	57.06㎡〜65.59㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：3199万円〜（57m²〜） 2SLDK：3481万円〜（60m²〜） 3DK：3814万円〜（65m²〜） 3LDK：3688万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ東府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東府中駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
2SDK	57.06m²	3,212万円	3,369万円
2SLDK	60.33m²	3,483万円	3,822万円
3DK	65.4m²	3,814万円	3,414万円
3LDK	65.59m²	3,741万円	4,896万円

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ライオンズマンション東府中駅前売買履歴

2009/07
売出価格
2,470万円〜2,830万円136〜156万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築14年
2013/04
売出価格
2,300万円〜2,660万円133〜154万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築18年
2015/01
売出価格
2,300万円〜2,660万円127〜147万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,260万円〜2,620万円145〜168万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション東府中第2現在築33年
2024/02
売出価格
3,030万円〜3,390万円162〜181万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
グレイスコート東府中現在築33年
2024/01
売出価格
3,880万円〜4,240万円168〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
東府中パークホームズ現在築26年