ヴェルトウォーターフロント部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 104 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 1階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 201 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.94m² | 北西 |
| 202 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南西 |
| 203 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 204 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 205 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北東 |
| 206 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 302 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 303 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 305 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 307 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 308 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 401 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 北西 |
| 402 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 403 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 405 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 406 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 407 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 409 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 501 | 4,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.94m² | 北西 |
| 502 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 503 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 504 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 506 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 508 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 509 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 601 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 北西 |
| 602 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 604 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 605 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 608 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.29m² | 南西 |
| 701 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 南西 |
| 702 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 703 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 704 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 708 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.29m² | 南西 |
| 802 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 803 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 805 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 806 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 901 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 902 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 903 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
103
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.94m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北東
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206
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルトウォーターフロント資産性スコア
4.56上位3%
ヴェルトウォーターフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェルトウォーターフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルトウォーターフロント居住エリアの評価
ヴェルトウォーターフロント が位置する 勝どき のマンション相場は、過去3年間で約101.3％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、勝どき内の他のマンションとヴェルトウォーターフロントを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、勝どき内の他のマンションとヴェルトウォーターフロントを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ヴェルトウォーターフロントの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ヴェルトウォーターフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
1,964万円91万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85万円/m2
想定売買価格
ヴェルトウォーターフロント103の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルトウォーターフロント販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ヴェルトウォーターフロントマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 様々な食材が手に入る築地場外市場に近いマンションです。鮮魚や生鮮品、加工食品などの専門店が豊富なので、品質を重視しながら買い物ができます。また、食事が可能なお店も多いため、外食を楽しみたい場合にも便利です。
ヴェルトウォーターフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルトウォーターフロント（ヴぇるとうぉーたーふろんと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜47.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルトウォーターフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 2,109万円 | 2,502万円 |
| 1LDK | 44.94m² | 4,174万円 | 5,545万円 |
| 2DK | 46.11m² | 4,304万円 | 4,201万円 |
ヴェルトウォーターフロント売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円211〜247万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2018/08
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円263〜299万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円229〜256万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円440〜464万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
プラネ勝どき現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円420〜443万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
ソフィアタワー勝どき現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,590万円〜1億4,590万円556〜597万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
クレストシティレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェルトウォーターフロントの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。