デュオ・スカーラ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 35.40m² | - |
| 402 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 403 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1K | 37.24m² | - |
| 404 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 33.04m² | - |
| 405 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 33.04m² | - |
| 406 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 33.04m² | - |
| 407 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 32.83m² | - |
| 408 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 31.18m² | - |
| 409 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 37.03m² | - |
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 35.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 30.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1K
- 37.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 33.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 33.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 33.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1K
- 32.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 31.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1K
- 37.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ新宿居住エリアの評価
デュオ・スカーラ新宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築22年新築時価格
3,120万円+500万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオ・スカーラ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,620万円158万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 102.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ新宿販売中・賃貸の物件（3件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数73戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
デュオ・スカーラ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ新宿（デュオ・スカーラしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.42㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.04m² | 3,388万円 | 2,413万円 |
| 1DK | 31.18m² | 3,200万円 | 2,622万円 |
| 1LDK | 33.04m² | 3,434万円 | 4,313万円 |
| 2DK | 52.86m² | 4,894万円 | 2,940万円 |
| 2LDK | 70.1m² | 6,523万円 | 6,577万円 |
| 3DK | 70.1m² | 6,507万円 | 4,027万円 |
デュオ・スカーラ新宿売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円309〜345万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 7階
- 当時築16年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円292〜325万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 10階
- 当時築16年
- 2021/01
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円273〜313万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億6,030万円〜1億7,030万円457〜485万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
アパガーデンズ<新宿戸山公園>現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円365〜417万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
アクロス新宿現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円419〜450万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
パレステュディオ新宿御苑駅前現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオ・スカーラ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。