1,832万円〜3,963万円
坪単価178万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年02月18日
サンヴェール南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.31m² | 南西 |
| 2階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.68m² | - |
| 2階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.22m² | 南西 |
| 3階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.68m² | - |
| 3階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南西 |
| 3階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.31m² | 南西 |
| 3階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.22m² | 南西 |
| 4階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.22m² | 南西 |
| 4階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.73m² | 南西 |
| 5階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.73m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.31m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.68m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.22m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,833万円
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- 2,538万円
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- 46.22m²
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- 2,489万円
- 新築時価格
- -
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- 45.31m²
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- -
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- 33.22m²
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.22m²
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- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.73m²
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヴェール南浦和資産性スコア
3.29
サンヴェール南浦和の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール南浦和居住エリアの評価
サンヴェール南浦和 が位置する 南本町 のマンション相場は、過去3年間で約99.1％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南本町内の他のマンションとサンヴェール南浦和を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南本町内の他のマンションとサンヴェール南浦和を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンヴェール南浦和の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンヴェール南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
サンヴェール南浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンヴェール南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるサンヴェール南浦和、駅チカで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。
サンヴェール南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.22㎡〜68.68㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.22m² | 1,887万円 | 1,665万円 |
| 2DK | 45.31m² | 2,497万円 | 2,121万円 |
| 3LDK | 62.71m² | 3,471万円 | 4,695万円 |
サンヴェール南浦和売買履歴
- 2001/08
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円142〜159万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2013/02
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円119〜136万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円175〜193万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,278万円〜3,638万円200〜222万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション南浦和第2現在築29年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円184〜204万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園現在築28年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円187〜208万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンション南浦和一ツ木公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。