2,225万円〜2,437万円
坪単価122万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヴェラハイツ桶川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南東 |
| 7階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.55m² | 南東 |
| 10階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.55m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェラハイツ桶川資産性スコア
2.73
ヴェラハイツ桶川の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ桶川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ桶川居住エリアの評価
ヴェラハイツ桶川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,437万円93万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
ヴェラハイツ桶川3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴェラハイツ桶川マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、12階建て総戸数60戸のマンションです。
ヴェラハイツ桶川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ桶川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市南1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.55㎡〜63.34㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（桶川市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（桶川市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（桶川市の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（桶川市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ桶川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.34m² | 2,345万円 | 2,936万円 |
ヴェラハイツ桶川売買履歴
- 2003/02
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円82〜95万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2004/03
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円83〜96万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2012/05
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円75〜87万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円68〜78万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヴェラハイツ桶川現在築29年 - 2017/12
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円67〜80万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ヴェラハイツ桶川現在築29年 - 2015/02
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円70〜80万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
ヴェラハイツ桶川現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。