5,505万円〜5,805万円
坪単価261万円/坪〜270万円/坪
最終更新2024年12月17日
ヴェレーナ森下リグレ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 東 |
| 503 | 5,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 南東 |
| 9階 | 5,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.64m² | 南東 |
502
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.64m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ森下リグレ資産性スコア
4.04上位20%
ヴェレーナ森下リグレの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ森下リグレの
ヴェレーナ森下リグレ居住エリアの評価
ヴェレーナ森下リグレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,743万円109万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ森下リグレマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。
ヴェレーナ森下リグレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ森下リグレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.64㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ森下リグレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.92m² | 5,743万円 | 6,710万円 |
ヴェレーナ森下リグレ売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円245〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2021/07
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円302〜321万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円233〜270万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 10階
- 当時築34年
アクシルコート新大橋現在築34年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円352〜376万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
ライオンズマンション両国リバーサイド現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円264〜282万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
クィーンシティ両国現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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