シティハウス永福町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 91.60m² | - |
| 102 | 6,800万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 89.04m² | - |
| 201 | 6,673万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 202 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 203 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 204 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 301 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 302 | 5,944万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 303 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 304 | 5,640万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 401 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 402 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 403 | 6,501万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 501 | 6,660万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 502 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 503 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 601 | 6,708万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 602 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 603 | 6,441万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 701 | 6,739万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 801 | 6,759万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 802 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 803 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 901 | 6,784万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 902 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 903 | 5,125万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 1001 | 6,813万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 91.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 89.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 4LDK
- 84.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 63.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 4LDK
- 84.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 2LDK
- 63.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス永福町資産性スコア
資産性スコアとは
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シティハウス永福町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築22年新築時価格
6,560万円+414万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス永福町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,974万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハウス永福町マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
シティハウス永福町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス永福町（シティハウスえいふくちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目59-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.39㎡〜91.6㎡ |
| 新築時価格 | 4710万円〜6640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス永福町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.16m² | 5,015万円 | 5,382万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 6,023万円 | 7,379万円 |
| 4LDK | 84.95m² | 6,708万円 | 9,326万円 |
シティハウス永福町売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 9,300万円〜9,800万円225〜237万円/坪
- 131〜143m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2012/07
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円225〜244万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/09
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円228〜244万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円319〜348万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
フェアロージュ永福町現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円355〜377万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ドューエ永福フォーリア現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円356〜393万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
ゼファー明大前クローチェ現在築20年
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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