1,680万円〜2,537万円
坪単価281万円/坪〜301万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレール大塚北部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 202 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 203 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 301 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 302 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 303 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 401 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 402 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 403 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 501 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 502 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 503 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 601 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 602 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 603 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 701 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 702 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 703 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 801 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 802 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 803 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 901 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 902 | 1,680万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 18.42m² | - |
| 1001 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 28.84m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.91m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 23.12m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 23.12m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
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- 2,032万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレール大塚北資産性スコア
4.25上位10%
プレール大塚北の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール大塚北新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築22年新築時価格
2,200万円--244万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール大塚北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円45万円12ヶ月前
新築時価格2,200万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール大塚北マンション概要
都電荒川線庚申塚駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
プレール大塚北詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール大塚北（プレールおおつかきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.42㎡〜28.84㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール大塚北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.12m² | 2,008万円 | 1,955万円 |
プレール大塚北売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円293〜330万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
アクサス巣鴨Sta.現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円257〜280万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
レヂオンス巣鴨現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円415〜439万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
グローリオタワー巣鴨現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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