号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,585万円	価格を確認する	1,606万円	1K	21.00m²	-
202	1,565万円	価格を確認する	1,585万円	1K	20.77m²	-
203	1,583万円	価格を確認する	1,485万円	1K	20.98m²	-
204	1,569万円	価格を確認する	1,565万円	1K	20.82m²	-
301	1,598万円	価格を確認する	1,616万円	1K	21.00m²	-
302	1,578万円	価格を確認する	1,595万円	1K	20.77m²	-
303	1,596万円	価格を確認する	1,495万円	1K	20.98m²	-
304	1,583万円	価格を確認する	1,575万円	1K	20.82m²	-
401	1,602万円	価格を確認する	1,667万円	1K	21.00m²	-
402	1,581万円	価格を確認する	1,646万円	1K	20.77m²	-
403	1,600万円	価格を確認する	1,551万円	1K	20.98m²	-
404	1,588万円	価格を確認する	1,626万円	1K	20.82m²	-
501	1,604万円	価格を確認する	1,677万円	1K	21.00m²	-
502	1,584万円	価格を確認する	1,656万円	1K	20.77m²	-
503	1,602万円	価格を確認する	1,591万円	1K	20.98m²	-
504	1,590万円	価格を確認する	1,636万円	1K	20.82m²	-
601	1,612万円	価格を確認する	1,707万円	1K	21.00m²	-
602	1,592万円	価格を確認する	1,686万円	1K	20.77m²	-
603	1,610万円	価格を確認する	1,621万円	1K	20.98m²	-
604	1,599万円	価格を確認する	1,666万円	1K	20.82m²	-
701	1,618万円	価格を確認する	1,717万円	1K	21.00m²	-
702	1,598万円	価格を確認する	1,696万円	1K	20.77m²	-
703	1,616万円	価格を確認する	1,631万円	1K	20.98m²	-
704	1,605万円	価格を確認する	1,676万円	1K	20.82m²	-
801	1,623万円	価格を確認する	1,748万円	1K	21.00m²	-
802	1,602万円	価格を確認する	1,727万円	1K	20.77m²	-
803	1,622万円	価格を確認する	1,667万円	1K	20.98m²	北西
804	1,609万円	価格を確認する	1,707万円	1K	20.82m²	-
901	1,643万円	価格を確認する	1,758万円	1K	21.00m²	-
902	1,622万円	価格を確認する	1,737万円	1K	20.77m²	-
903	1,642万円	価格を確認する	1,677万円	1K	20.98m²	-
904	1,629万円	価格を確認する	1,717万円	1K	20.82m²	-
1001	1,714万円	価格を確認する	1,788万円	1K	21.00m²	-
1002	1,691万円	価格を確認する	1,767万円	1K	20.77m²	-
1003	1,712万円	価格を確認する	1,707万円	1K	20.98m²	-
1004	1,699万円	価格を確認する	1,747万円	1K	20.82m²	-
1101	1,742万円	価格を確認する	1,798万円	1K	20.94m²	-
1102	1,729万円	価格を確認する	1,777万円	1K	20.83m²	-
1103	1,728万円	価格を確認する	1,724万円	1K	20.60m²	-
1104	1,734万円	価格を確認する	1,757万円	1K	20.85m²	-
1201	2,776万円	価格を確認する	2,393万円	1R	33.57m²	-
1202	2,796万円	価格を確認する	2,297万円	1R	33.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,585万円

新築時価格: 1,606万円

1K
21.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,565万円

新築時価格: 1,585万円

1K
20.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,583万円

新築時価格: 1,485万円

1K
20.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 1,569万円

新築時価格: 1,565万円

1K
20.82m²
-

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301

参考相場価格: 1,598万円

新築時価格: 1,616万円

1K
21.00m²
-

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302

参考相場価格: 1,578万円

新築時価格: 1,595万円

1K
20.77m²
-

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303

参考相場価格: 1,596万円

新築時価格: 1,495万円

1K
20.98m²
-

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304

参考相場価格: 1,583万円

新築時価格: 1,575万円

1K
20.82m²
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参考相場価格: 1,602万円

新築時価格: 1,667万円

1K
21.00m²
-

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402

参考相場価格: 1,581万円

新築時価格: 1,646万円

1K
20.77m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ベルテ音羽台】2,350万円 | 1R | 26.88m² | 2階/6階建（ノムコム）

アムス東池袋資産性スコア

3.99

アムス東池袋の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アムス東池袋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アムス東池袋居住エリアの評価

アムス東池袋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アムス東池袋新築時価格からの騰落率

1K
21m²

新築騰落率

98%築22年

新築時価格

1,606万円-21万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アムス東池袋価格推移と将来予測

1K
21m²

201の参考相場価格 2025/1: 1,585万円
16万円前年比

参考相場価格

1,585万円16万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 75.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 豊島区・築20年以上の平均値: 73.6万円/m2

想定売買価格

アムス東池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アムス東池袋販売中・賃貸の物件

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,350万円

ベルテ音羽台

1R
26.88m²

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分

アムス東池袋マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

アムス東池袋詳細情報

基本情報

建物名	アムス東池袋（アムスひがしいけぶくろ）
住所	東京都豊島区東池袋2丁目14-7
アクセス	ＪＲ山手線「大塚」徒歩4分都電荒川線「向原」徒歩5分都電荒川線「大塚駅前」徒歩6分
築年数	築22年
階建（総戸数）	12階建（42部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	20.6㎡〜33.96㎡
新築時価格	1485万円〜2393万円
参考相場価格	1R：2776万円〜（33m²〜） 1K：1565万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	249万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	東池袋早樹保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	朋有小学校西巣鴨中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	2台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東京管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アムス東池袋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大塚駅平均
1R	33.77m²	2,786万円	1,810万円
1K	20.84m²	1,604万円	2,125万円

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アムス東池袋売買履歴

2015/05
売出価格
1,240万円〜1,440万円198〜229万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
2019/02
売出価格
1,500万円〜1,740万円237〜275万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,900万円〜3,260万円352〜395万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
セントラルレジデンスシティタワー池袋現在築21年
2024/12
売出価格
1億6,140万円〜1億7,140万円668〜709万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築17年
エアライズタワー現在築18年
2024/11
売出価格
1億1,890万円〜1億2,890万円607〜658万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
エアライズタワー現在築18年