6,004万円〜9,172万円
坪単価420万円/坪〜480万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランシティ日本橋人形町部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,735万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 102 | 6,088万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 103 | 6,401万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 201 | 8,814万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 202 | 6,152万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 203 | 6,469万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 204 | 6,471万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 205 | 6,574万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 301 | 9,078万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 302 | 6,329万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 303 | 6,661万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 304 | 6,664万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 305 | 6,770万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 401 | 9,103万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 402 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 403 | 6,688万円 | 価格を確認する | 3,477万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 404 | 6,691万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 405 | 6,796万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 501 | 9,145万円 | 価格を確認する | 4,695万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 502 | 6,378万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 503 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 504 | 6,725万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 505 | 6,832万円 | 価格を確認する | 3,446万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 601 | 9,172万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 602 | 6,409万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 603 | 6,754万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 604 | 6,756万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 605 | 6,864万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 701 | 9,166万円 | 価格を確認する | 5,079万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 702 | 6,417万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 703 | 6,759万円 | 価格を確認する | 3,929万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 704 | 6,761万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 705 | 6,866万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 801 | 8,646万円 | 価格を確認する | 5,164万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 802 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 803 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 804 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 805 | 6,453万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 901 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 902 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,797万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 903 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 904 | 6,324万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 905 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 1001 | 8,671万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 1002 | 6,036万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 1003 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1004 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 1005 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,086万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,735万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 2LDK
- 58.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,814万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 2LDK
- 58.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 3,249万円
- 2LDK
- 58.88m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 9,078万円
- 新築時価格
- 4,596万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 3,249万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランシティ日本橋人形町資産性スコア
4.66上位3%
グランシティ日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランシティ日本橋人形町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
243%築22年新築時価格
4,398万円+4,337万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
グランシティ日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,735万円442万円12ヶ月前
新築時価格4,398万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グランシティ日本橋人形町マンション概要
グランシティ日本橋人形町は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
グランシティ日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日本橋人形町（グランシティにほんばしにんぎょうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜76.28㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.03m² | 6,453万円 | 7,743万円 |
| 3LDK | 76.28m² | 8,946万円 | 1億1,109万円 |
グランシティ日本橋人形町売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円329〜352万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2021/02
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円320〜338万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円374〜397万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円506〜538万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
グランスイート日本橋人形町現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円456〜485万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
人形町アムフラット現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,420万円〜8,920万円496〜526万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
クレストフォルム日本橋人形町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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イエシルの売却実績
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。