5,866万円〜9,765万円
坪単価298万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年04月01日
マイコート若松町ガーデンフラッツ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 104 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 105 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 106 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 107 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 108 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 70.67m² | - |
| 109 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 110 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 65.00m² | - |
| 201 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 64.34m² | - |
| 202 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 203 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 204 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 205 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 206 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 207 | 7,717万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 208 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 70.67m² | - |
| 209 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 210 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 64.34m² | - |
| 302 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 303 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 304 | 7,306万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 305 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 306 | 7,609万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 307 | 7,790万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 308 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 70.67m² | - |
| 309 | 6,546万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 310 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 65.00m² | - |
| 402 | 8,579万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 89.98m² | - |
| 403 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 404 | 7,347万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 405 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 406 | 7,663万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 407 | 7,847万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 408 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 70.67m² | - |
| 409 | 7,837万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 503 | 9,765万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 100.49m² | - |
| 504 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 505 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 506 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 507 | 7,896万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 508 | 8,106万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
103
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 68.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 82.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 65.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 64.34m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,691万円
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- 4,950万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
マイコート若松町ガーデンフラッツ資産性スコア
4.39上位5%
マイコート若松町ガーデンフラッツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイコート若松町ガーデンフラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイコート若松町ガーデンフラッツ居住エリアの評価
マイコート若松町ガーデンフラッツ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築22年新築時価格
4,520万円+1,451万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...マイコート若松町ガーデンフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,971万円63万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
想定売買価格
マイコート若松町ガーデンフラッツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
マイコート若松町ガーデンフラッツマンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
マイコート若松町ガーデンフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイコート若松町ガーデンフラッツ（マイコートわかまつちょうガーデンフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.34㎡〜100.49㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜7820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイコート若松町ガーデンフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.09m² | 6,336万円 | 6,906万円 |
| 3LDK | 80.44m² | 7,469万円 | 9,883万円 |
| 4LDK | 89.98m² | 8,579万円 | 1億278万円 |
マイコート若松町ガーデンフラッツ売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円256〜273万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2013/05
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円217〜234万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/03
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円268〜284万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億420万円〜1億1,420万円492〜539万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
パークハウスセントリエ現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億3,080万円〜1億4,080万円601〜646万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
パークハウスセントリエ現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円303〜336万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 12階
- 当時築19年
日神デュオステージ新宿若松町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
マイコート若松町ガーデンフラッツの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。