4,274万円〜9,158万円
坪単価223万円/坪〜255万円/坪
最終更新2024年12月03日
M-Stageウエスティア部屋別の参考相場価格
29部屋 / 336部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 402 | 4,551万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 403 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 404 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 405 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 406 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
| 407 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 408 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 409 | 4,469万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 410 | 5,755万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 411 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 412 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 413 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 414 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 415 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 416 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 417 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
| 418 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 4LDK | 81.89m² | - |
| 419 | 4,420万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 420 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 92.70m² | - |
| 421 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 422 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 423 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 424 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 425 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 426 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 427 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 428 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 429 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 84.78m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 2LDK
- 64.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 71.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 66.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 76.33m²
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- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 2LDK
- 63.69m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
M-Stageウエスティア資産性スコア
3.97
M-Stageウエスティアの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M-Stageウエスティアの
M-Stageウエスティア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
159%築22年新築時価格
3,408万円+2,138万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...M-Stageウエスティア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,546万円27万円12ヶ月前
新築時価格3,408万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
M-Stageウエスティアマンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
M-Stageウエスティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | M-Stageウエスティア（エム-ステージウエスティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂6丁目7-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（336部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.94㎡〜119.91㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜7988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.70（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：20500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M-Stageウエスティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 4,692万円 | 4,686万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 5,519万円 | 5,550万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 6,576万円 | 6,578万円 |
| 5LDK | 112.39m² | 8,499万円 | 6,840万円 |
M-Stageウエスティア売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円248〜267万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円232〜250万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円272〜293万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円273〜292万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
マイキャッスル東陽町イデアコート現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億150万円〜1億1,150万円330〜363万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
オーベル東陽町現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円248〜265万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
コスモ東陽町シティフォルム現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。