3,627万円〜3,669万円
坪単価237万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年04月15日
メルシー用賀ウエスト部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.57m² | - |
| 4階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
| 5階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.57m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルシー用賀ウエスト資産性スコア
3.89
メルシー用賀ウエストの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルシー用賀ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルシー用賀ウエスト居住エリアの評価
メルシー用賀ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
想定売買価格
メルシー用賀ウエスト4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メルシー用賀ウエストマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
メルシー用賀ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシー用賀ウエスト（メルシーようがウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.57㎡〜50.57㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルシー用賀ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.57m² | 3,638万円 | 4,132万円 |
| 2LDK | 50.57m² | 3,669万円 | 6,246万円 |
メルシー用賀ウエスト売買履歴
- 2003/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円181〜204万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2013/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円159〜183万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2013/09
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円182〜206万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円293〜332万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
ホームズ用賀現在築25年 - 2023/02
- 売出価格
- 9,180万円〜9,680万円389〜410万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
パーク・ハイム用賀の杜現在築25年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円312〜339万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
ホームズ用賀現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。