7,276万円〜1億4,291万円
坪単価414万円/坪〜438万円/坪
最終更新2025年03月18日
グランシティ祐天寺ラ・フィエール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,767万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 75.15m² | - |
| 302 | 7,684万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 60.72m² | - |
| 303 | 7,618万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 60.40m² | - |
| 304 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 60.67m² | - |
| 305 | 1億385万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 306 | 1億345万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 307 | 1億1,839万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
| 309 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 310 | 9,700万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 312 | 9,802万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 75.70m² | - |
| 313 | 1億1,873万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 90.31m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,767万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 60.72m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 1LDK
- 60.40m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,697万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 2LDK
- 60.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 1億385万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 1億345万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 1億1,839万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 3LDK
- 90.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 2LDK
- 56.67m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 9,700万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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312
- 参考相場価格
- 9,802万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 2LDK
- 75.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランシティ祐天寺ラ・フィエール資産性スコア
4.67上位3%
グランシティ祐天寺ラ・フィエールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランシティ祐天寺ラ・フィエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ祐天寺ラ・フィエール居住エリアの評価
グランシティ祐天寺ラ・フィエール が位置する 中目黒 のマンション相場は、過去3年間で約101.6％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中目黒内の他のマンションとグランシティ祐天寺ラ・フィエールを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中目黒内の他のマンションとグランシティ祐天寺ラ・フィエールを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランシティ祐天寺ラ・フィエールの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランシティ祐天寺ラ・フィエール新築時価格からの騰落率
新築騰落率
178%築22年新築時価格
5,498万円+4,269万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシティ祐天寺ラ・フィエール価格推移と将来予測
参考相場価格
9,767万円430万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 130万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m2
想定売買価格
グランシティ祐天寺ラ・フィエール301の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランシティ祐天寺ラ・フィエールマンション概要
こちらのマンションは東急東横線祐天寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グランシティ祐天寺ラ・フィエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ祐天寺ラ・フィエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒5丁目28-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜111.57㎡ |
| 新築時価格 | 3928万円〜8588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ祐天寺ラ・フィエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.4m² | 7,639万円 | 4,474万円 |
| 2LDK | 60.72m² | 7,735万円 | 7,202万円 |
| 3LDK | 80.26m² | 1億321万円 | 9,467万円 |
グランシティ祐天寺ラ・フィエール売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円393〜415万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億1,080万円〜1億2,080万円329〜358万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/07
- 売出価格
- 9,530万円〜1億30万円417〜439万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円691〜757万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレス代官山現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円493〜521万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
ピアース中目黒現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億2,290万円〜1億3,290万円605〜654万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ジェイパーク中目黒IV現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランシティ祐天寺ラ・フィエールの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。