8,604万円〜1億2,120万円
坪単価425万円/坪〜451万円/坪
最終更新2025年04月01日
エスタードヒルズ代々木西原部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,930万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 102 | 8,678万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 103 | 8,666万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 67.35m² | - |
| 104 | 9,984万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 105 | 9,984万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 106 | 9,984万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 201 | 1億204万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 202 | 1億838万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 203 | 1億278万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 204 | 1億278万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 205 | 1億278万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 206 | 1億278万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 207 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 84.17m² | - |
| 301 | 1億303万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 302 | 1億944万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 303 | 9,595万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 304 | 1億378万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 305 | 1億378万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 306 | 1億378万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 307 | 1億378万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 308 | 1億1,484万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 84.17m² | - |
| 401 | 1億156万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 402 | 1億800万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 403 | 9,473万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 404 | 1億234万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 405 | 1億234万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 406 | 1億234万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 407 | 1億234万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 408 | 8,958万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 67.39m² | - |
| 501 | 1億174万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 502 | 1億819万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 503 | 9,491万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 504 | 1億251万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 505 | 1億251万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 506 | 1億251万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 507 | 1億251万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 508 | 8,952万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 67.39m² | - |
| 601 | 1億149万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 602 | 1億803万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 603 | 9,470万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 604 | 1億225万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 605 | 1億225万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 606 | 8,793万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 607 | 9,437万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 70.76m² | - |
| 701 | 8,604万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 702 | 9,950万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 703 | 9,411万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 704 | 1億2,120万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 89.79m² | - |
| 705 | 1億453万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 77.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,930万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,678万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,666万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 67.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,984万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,984万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 9,984万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億204万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億838万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億278万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億278万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エスタードヒルズ代々木西原資産性スコア
4.66上位3%
エスタードヒルズ代々木西原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エスタードヒルズ代々木西原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタードヒルズ代々木西原居住エリアの評価
エスタードヒルズ代々木西原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
173%築22年新築時価格
5,760万円+4,170万円東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エスタードヒルズ代々木西原価格推移と将来予測
参考相場価格
9,930万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 130.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
エスタードヒルズ代々木西原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタードヒルズ代々木西原販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスタードヒルズ代々木西原マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
エスタードヒルズ代々木西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタードヒルズ代々木西原（エスタードヒルズよよぎにしはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜89.79㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜8640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタードヒルズ代々木西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.76m² | 9,411万円 | 6,988万円 |
| 3LDK | 76.23m² | 1億251万円 | 9,212万円 |
エスタードヒルズ代々木西原売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円345〜362万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2022/05
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円428〜451万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円502〜545万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円286〜337万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
OLIO渋谷西原現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円342〜397万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
ガラ・ステージ渋谷西原現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億5,130万円〜1億6,130万円617〜658万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エスタードヒルズ代々木西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。