3,048万円〜3,290万円
坪単価173万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年04月01日
ハイホーム藤が丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.72m² | 南 |
| 1階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.96m² | - |
| 2階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.96m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイホーム藤が丘資産性スコア
3.30
ハイホーム藤が丘の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム藤が丘居住エリアの評価
ハイホーム藤が丘 が位置する 梅が丘 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梅が丘内の他のマンションとハイホーム藤が丘を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梅が丘内の他のマンションとハイホーム藤が丘を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ハイホーム藤が丘の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ハイホーム藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,290万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ハイホーム藤が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム藤が丘販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ハイホーム藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
ハイホーム藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜62.72㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.96m² | 3,063万円 | 5,318万円 |
ハイホーム藤が丘売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円103〜122万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2012/12
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円112〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円126〜145万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円156〜175万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス藤が丘現在築26年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円140〜158万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ダイアパレス藤が丘現在築26年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円140〜158万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス藤が丘現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。