3,162万円〜6,713万円
坪単価229万円/坪〜245万円/坪
最終更新2024年12月03日
ヴェルリーフ杉並・井荻部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 102 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 201 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 202 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 203 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 301 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 302 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 303 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 401 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 402 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 403 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 501 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 502 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 503 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 601 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 47.98m² | - |
| 602 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 69.10m² | - |
| 701 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 43.61m² | - |
| 702 | 6,713万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 91.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 72.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 62.61m²
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302
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- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.05m²
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303
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 62.61m²
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402
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,180万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルリーフ杉並・井荻資産性スコア
3.81
ヴェルリーフ杉並・井荻の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルリーフ杉並・井荻の
ヴェルリーフ杉並・井荻新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築22年新築時価格
3,190万円+1,080万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェルリーフ杉並・井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
4,270万円34万円12ヶ月前
新築時価格3,190万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェルリーフ杉並・井荻マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数18戸のマンションです。
ヴェルリーフ杉並・井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルリーフ杉並・井荻（ヴェルリーフすぎなみ・いおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.61㎡〜91.38㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：15000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルリーフ杉並・井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.68m² | 3,290万円 | 3,313万円 |
| 2LDK | 62.61m² | 4,383万円 | 4,517万円 |
| 3LDK | 72.05m² | 5,167万円 | 6,157万円 |
ヴェルリーフ杉並・井荻売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円147〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 階
- 当時築8年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円136〜155万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円161〜188万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円279〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築24年
ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円269〜290万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
サンウッド杉並井荻フラッツ現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円249〜267万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズステージ杉並緑翠邸現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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