3,950万円〜7,176万円
坪単価254万円/坪〜275万円/坪
最終更新2024年11月20日
西荻ヒルズクレアヴィータ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 65.86m² | - |
| 102 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 103 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 65.17m² | - |
| 104 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 65.75m² | - |
| 201 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 202 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 59.61m² | - |
| 203 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 61.64m² | - |
| 204 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 50.38m² | - |
| 205 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 66.17m² | - |
| 301 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 50.51m² | - |
| 302 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 59.61m² | - |
| 303 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 304 | 6,955万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 401 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 402 | 6,187万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 403 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 404 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 66.12m² | - |
| 501 | 7,176万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 502 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 75.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 65.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 63.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 2LDK
- 65.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 65.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 59.61m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 61.64m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 50.38m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 66.17m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 50.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...西荻ヒルズクレアヴィータ資産性スコア
3.98
西荻ヒルズクレアヴィータの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻ヒルズクレアヴィータ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築22年新築時価格
4,050万円+1,021万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...西荻ヒルズクレアヴィータ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,071万円89万円12ヶ月前
新築時価格4,050万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
西荻ヒルズクレアヴィータマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
西荻ヒルズクレアヴィータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻ヒルズクレアヴィータ（にしおぎヒルズクレアヴィータ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.38㎡〜86.16㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻ヒルズクレアヴィータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.45m² | 3,987万円 | 3,780万円 |
| 2LDK | 64.47m² | 5,044万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 75.48m² | 6,187万円 | 7,207万円 |
西荻ヒルズクレアヴィータ売買履歴
- 2011/02
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2011/04
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円243〜258万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2013/03
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円213〜231万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円319〜343万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
ベルフォート西荻現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円374〜398万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
ベルフォート西荻駅前現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円404〜429万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
レジェンド西荻窪現在築21年
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