3,511万円〜4,766万円
坪単価174万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンヴェール浦和常盤部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
| 3階 | 4,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.88m² | 南 |
| 7階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 西 |
| 7階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 7階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南 |
| 8階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 東 |
| 9階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 10階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 11階 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南 |
| 12階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.88m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 西
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7階
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- 3,628万円
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7階
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- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
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8階
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヴェール浦和常盤資産性スコア
3.61
サンヴェール浦和常盤の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンヴェール浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール浦和常盤居住エリアの評価
サンヴェール浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,026万円102万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
サンヴェール浦和常盤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール浦和常盤販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
サンヴェール浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。
サンヴェール浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜77.88㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.84m² | 3,652万円 | 4,851万円 |
サンヴェール浦和常盤売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円136〜152万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円216〜231万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円224〜241万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
キャニオングランデ浦和常盤現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円146〜170万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション浦和常盤公園現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。