多摩川パークスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 3階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.34m² | 南西 |
| 3階 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 5階 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 6階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | 南東 |
| 6階 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 7階 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 8階 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | 東 |
| 8階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
| 9階 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | - |
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.64m²
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- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.64m²
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- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.64m²
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- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...多摩川パークスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,249万円41万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
多摩川パークスクエアマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、14階建て総戸数296戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。
多摩川パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川パークスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷1丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（296部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.34㎡〜60.64㎡ |
| 新築時価格 | 3945万円〜6966万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.34m² | 4,268万円 | 4,325万円 |
| 3LDK | 60.64m² | 4,555万円 | 5,250万円 |
多摩川パークスクエア売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円200〜219万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円211〜232万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円284〜304万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
エンゼルピュア多摩川現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円233〜251万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
パルミナード多摩川弐番館現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円158〜180万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
パルミナード多摩川現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。