2,273万円〜6,268万円
坪単価329万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年01月22日
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,378万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 102 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 201 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.35m² | - |
| 202 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 203 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 204 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 301 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.35m² | - |
| 302 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 303 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 304 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 401 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.35m² | - |
| 402 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 403 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 404 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 501 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.35m² | - |
| 502 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 503 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 504 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 601 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.35m² | - |
| 602 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 603 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 604 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 701 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 702 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.66m² | - |
| 703 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 31.77m² | - |
| 801 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 30.38m² | - |
| 802 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2DK | 61.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 23.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.35m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.26m²
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- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,320万円
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- 23.26m²
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- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 23.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.35m²
- -
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- 2,285万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.26m²
- -
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- 2,383万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 23.26m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 23.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館資産性スコア
4.51上位3%
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館居住エリアの評価
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築22年新築時価格
1,980万円+398万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 97.6万円/m2
想定売買価格
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線小川町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 12,000点を超える収蔵品をもつ日本最大規模の東京国立近代美術館近くのマンションです。年間に4〜5回行われる企画展示や20世紀の芸術に彩られた国内有数の広さの展示空間は芸術への関心を呼びおこすこと間違いありません。
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館（パレステュディオおちゃのみずするがだいにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.26㎡〜61.8㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.08m² | 3,196万円 | 3,136万円 |
| 1K | 23.01m² | 2,353万円 | 2,844万円 |
| 2DK | 61.8m² | 6,268万円 | 4,364万円 |
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円331〜382万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円335〜388万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円412〜463万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
ガラ・グランディ大手町現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円382〜412万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
ランドステージお茶の水現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円342〜394万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
サンテミリオンお茶の水現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
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