1,953万円〜4,436万円
坪単価286万円/坪〜314万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランヴァン東中野II部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 102 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 103 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 104 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 201 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 202 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 203 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 204 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 205 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 301 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 302 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 303 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 304 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 305 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 401 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 402 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 43.79m² | - |
| 403 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1R | 47.13m² | - |
| 501 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 27.12m² | - |
| 502 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1R | 43.79m² | - |
| 503 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1R | 47.13m² | - |
| 601 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.92m² | - |
| 602 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 38.37m² | - |
| 603 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 46.49m² | - |
| 701 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 42.58m² | - |
| 702 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 51.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 27.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 27.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランヴァン東中野II資産性スコア
4.4上位5%
グランヴァン東中野IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン東中野II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築22年新築時価格
1,980万円--27万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランヴァン東中野II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,953万円85万円12ヶ月前
新築時価格1,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン東中野II販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グランヴァン東中野IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線東中野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
グランヴァン東中野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン東中野II（グランヴァンひがしなかのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜51.27㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン東中野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.14m² | 4,016万円 | 1,706万円 |
| 1K | 21.84m² | 2,044万円 | 2,102万円 |
| 1LDK | 46.93m² | 4,112万円 | 4,117万円 |
グランヴァン東中野II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円383〜405万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
It’s東京フォーサイトスクエア現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円431〜468万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
アゼリアテラス新宿現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円386〜407万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
It’s東京フォーサイトスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
グランヴァン東中野IIの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。