アルス洋光台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,630万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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アルス洋光台資産性スコア
3.13
アルス洋光台の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス洋光台居住エリアの評価
アルス洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,609万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
アルス洋光台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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アルス洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
アルス洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.2㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.2m² | 3,619万円 | 3,876万円 |
アルス洋光台売買履歴
- 1999/02
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円147〜162万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築3年
- 2000/07
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円130〜145万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築4年
- 2004/04
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円107〜121万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2008/09
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
アルス洋光台現在築29年 - 2001/12
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円117〜133万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
アルス洋光台現在築29年 - 2000/05
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円132〜148万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
アルス洋光台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。