グランジュール目白西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,631万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 102 | 1,649万円 | 価格を確認する | 1,390万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 103 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,500万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 104 | 2,262万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 105 | 1,688万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 18.87m² | - |
| 106 | 1,901万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 201 | 1,734万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 202 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,480万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 203 | 1,678万円 | 価格を確認する | 1,500万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 204 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 205 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 18.95m² | - |
| 206 | 1,974万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 207 | 1,718万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 18.87m² | - |
| 208 | 1,929万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 301 | 1,745万円 | 価格を確認する | 1,570万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 302 | 1,663万円 | 価格を確認する | 1,500万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 303 | 1,688万円 | 価格を確認する | 1,520万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 304 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 19.83m² | 北西 |
| 305 | 1,734万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 18.95m² | - |
| 306 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 401 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 402 | 1,668万円 | 価格を確認する | 1,510万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 403 | 1,693万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 404 | 1,810万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 501 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 502 | 1,665万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 503 | 1,692万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 504 | 1,807万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 601 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 602 | 1,666万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 603 | 1,691万円 | 価格を確認する | 1,570万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 604 | 1,806万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 701 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 702 | 1,671万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 703 | 1,694万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 704 | 1,811万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 901 | 1,876万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 902 | 1,806万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 19.99m² | - |
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- 1,370万円
- 1K
- 18.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- 1,390万円
- 1K
- 18.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- 1,500万円
- 1K
- 19.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 18.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 21.46m²
- -
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- 1,734万円
- 新築時価格
- 1,550万円
- 1K
- 19.09m²
- -
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- 1,657万円
- 新築時価格
- 1,480万円
- 1K
- 18.27m²
- -
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- 1,678万円
- 新築時価格
- 1,500万円
- 1K
- 18.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 19.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランジュール目白西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランジュール目白西居住エリアの評価
グランジュール目白西新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築22年新築時価格
1,370万円+261万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランジュール目白西価格推移と将来予測
参考相場価格
1,631万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランジュール目白西販売中・賃貸の物件（1件）
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グランジュール目白西マンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数41戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
グランジュール目白西詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランジュール目白西（グランジュールめじろにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.27㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 1370万円〜1970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランジュール目白西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.09m² | 1,739万円 | 2,092万円 |
グランジュール目白西売買履歴
- 2005/09
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円161〜196万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2010/11
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円204〜237万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2011/04
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円194〜230万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円368〜427万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ルーブル高田馬場弐番館現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円266〜292万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
シティホームズ下落合現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円360〜426万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
スカイコート高田馬場第5現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランジュール目白西の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。