2,567万円〜4,323万円
坪単価169万円/坪〜174万円/坪
最終更新2024年12月17日
オーベル葛西臨海公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | - |
| 3階 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | - |
| 4階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | - |
| 6階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.17m² | 南 |
| 6階 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.31m² | 南 |
| 7階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.45m² | 南 |
| 7階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.01m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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- 3,758万円
- 新築時価格
- -
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- 71.16m²
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル葛西臨海公園資産性スコア
3.27
オーベル葛西臨海公園の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル葛西臨海公園の
オーベル葛西臨海公園居住エリアの評価
オーベル葛西臨海公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,737万円54万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル葛西臨海公園マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。
オーベル葛西臨海公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル葛西臨海公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目18-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.17㎡〜82.31㎡ |
| 新築時価格 | 2634万円〜5996万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル葛西臨海公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.17m² | 2,567万円 | 3,248万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 3,747万円 | 4,681万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 4,252万円 | 5,433万円 |
オーベル葛西臨海公園売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円127〜144万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2016/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円126〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円141〜155万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
アーベントハイム葛西臨海公園現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円149〜164万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ダイアパレス葛西臨海公園現在築29年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円158〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
バームステージ葛西臨海公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
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