6,501万円〜1億3,114万円
坪単価304万円/坪〜358万円/坪
最終更新2024年11月20日
リッツクリスタル松濤部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億347万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 105.76m² | - |
| 102 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 84.50m² | - |
| 201 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 107.01m² | - |
| 202 | 8,515万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 87.03m² | - |
| 203 | 7,180万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 1LDK | 75.37m² | - |
| 301 | 1億1,327万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 2LDK | 107.01m² | - |
| 302 | 8,674万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 1LDK | 87.03m² | - |
| 303 | 1億3,114万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 2LDK | 121.23m² | - |
| 401 | 6,501万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 1LDK | 67.43m² | - |
| 403 | 1億628万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 100.89m² | - |
| 501 | 1億42万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 2LDK | 97.47m² | - |
| 502 | 1億1,791万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 1LDK | 110.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億347万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 105.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 1LDK
- 84.50m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億1,191万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 2LDK
- 107.01m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,515万円
- 新築時価格
- 7,890万円
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- 87.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 1LDK
- 75.37m²
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301
- 参考相場価格
- 1億1,327万円
- 新築時価格
- 1億1,220万円
- 2LDK
- 107.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,674万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 1LDK
- 87.03m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億3,114万円
- 新築時価格
- 1億2,790万円
- 2LDK
- 121.23m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 1LDK
- 67.43m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億628万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 2LDK
- 100.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リッツクリスタル松濤資産性スコア
4.53上位3%
リッツクリスタル松濤の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツクリスタル松濤新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築22年新築時価格
7,890万円+2,457万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、121%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リッツクリスタル松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
1億347万円462万円12ヶ月前
新築時価格7,890万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リッツクリスタル松濤マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数13戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
リッツクリスタル松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツクリスタル松濤（リッツクリスタルしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.43㎡〜121.23㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜12790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツクリスタル松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.77m² | 8,147万円 | 6,188万円 |
| 2LDK | 106.39m² | 1億909万円 | 1億556万円 |
リッツクリスタル松濤売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円288〜304万円/坪
- 101〜113m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2009/03
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円243〜258万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/03
- 売出価格
- 1億440万円〜1億1,440万円285〜312万円/坪
- 116〜128m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円398〜420万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築23年
ビバリーホームズ松濤現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億2,120万円〜1億3,120万円451〜488万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
フィールi松濤現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円416〜440万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
サンクタス松濤ロワール現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
リッツクリスタル松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。