リッツクリスタル松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,951万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 105.76m² | - |
| 102 | 7,770万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 84.50m² | - |
| 201 | 1億792万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 107.01m² | - |
| 202 | 8,356万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 87.03m² | - |
| 203 | 7,149万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 1LDK | 75.37m² | - |
| 301 | 1億945万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 2LDK | 107.01m² | - |
| 302 | 8,504万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 1LDK | 87.03m² | - |
| 303 | 1億2,484万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 2LDK | 121.23m² | - |
| 401 | 6,450万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 1LDK | 67.43m² | - |
| 403 | 1億217万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 100.89m² | - |
| 501 | 9,764万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 2LDK | 97.47m² | - |
| 502 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 1LDK | 110.04m² | - |
- 参考相場価格
- 9,951万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 105.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 1LDK
- 84.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億792万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 2LDK
- 107.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 1LDK
- 87.03m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,149万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 1LDK
- 75.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億945万円
- 新築時価格
- 1億1,220万円
- 2LDK
- 107.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,504万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 1LDK
- 87.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,484万円
- 新築時価格
- 1億2,790万円
- 2LDK
- 121.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,450万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 1LDK
- 67.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億217万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 2LDK
- 100.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リッツクリスタル松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツクリスタル松濤居住エリアの評価
リッツクリスタル松濤新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築22年新築時価格
7,890万円+2,061万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リッツクリスタル松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
9,951万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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リッツクリスタル松濤マンション概要
リッツクリスタル松濤は京王井の頭線神泉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数13戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
リッツクリスタル松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツクリスタル松濤（リッツクリスタルしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.43㎡〜121.23㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜12790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツクリスタル松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.77m² | 8,063万円 | 6,274万円 |
| 2LDK | 106.39m² | 1億504万円 | 1億658万円 |
リッツクリスタル松濤売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円289〜304万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2009/03
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円243〜258万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/03
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円284〜312万円/坪
- 115〜127m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,100万円〜1億2,100万円528〜575万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
サンクタス松濤ロワール現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円395〜418万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築23年
ビバリーホームズ松濤現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億2,150万円〜1億3,150万円452〜489万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
フィールi松濤現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リッツクリスタル松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。