1,971万円〜4,499万円
坪単価306万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年02月04日
メインステージ松濤部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 28.31m² | - |
| 201 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 22.74m² | - |
| 202 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 203 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 204 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 205 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 301 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 22.74m² | - |
| 302 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 303 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 304 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 305 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 401 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 22.74m² | - |
| 402 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 403 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 404 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 405 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 501 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 22.74m² | - |
| 502 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 503 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 504 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 505 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 601 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 22.74m² | - |
| 602 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 603 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 604 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 605 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 701 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 22.74m² | - |
| 702 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 23.55m² | - |
| 703 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 704 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 705 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 801 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2K | 48.10m² | - |
| 802 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 803 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 901 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2K | 42.99m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1R
- 28.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1R
- 22.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 23.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1R
- 22.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 23.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.16m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ松濤資産性スコア
4.46上位5%
メインステージ松濤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ松濤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ松濤居住エリアの評価
メインステージ松濤新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築22年新築時価格
2,450万円+507万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...メインステージ松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 104.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
想定売買価格
メインステージ松濤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ松濤販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
メインステージ松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
メインステージ松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ松濤（メインステージしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.16㎡〜48.1㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.74m² | 2,189万円 | 2,406万円 |
| 1K | 21.16m² | 2,048万円 | 2,382万円 |
| 2K | 45.55m² | 4,290万円 | 2,622万円 |
メインステージ松濤売買履歴
- 2007/06
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円264〜302万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築4年
- 2009/12
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円254〜279万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円289〜346万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,120万円〜1億2,120万円529〜576万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
サンクタス松濤ロワール現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円402〜424万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築23年
ビバリーホームズ松濤現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億2,070万円〜1億3,070万円449〜486万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
フィールi松濤現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松濤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メインステージ松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。