アイディーコート新宿西アルテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 202 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 301 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 302 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 401 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 402 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 501 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 502 | 5,808万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 601 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 602 | 5,826万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 701 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 702 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 801 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 802 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 901 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 902 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 1001 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 1002 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 1101 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 1102 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 1201 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 1202 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 62.35m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 55.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 62.35m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
アイディーコート新宿西アルテ資産性スコア
資産性スコアとは
アイディーコート新宿西アルテ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
180%築22年新築時価格
3,230万円+1,938万円新築騰落率とは
アイディーコート新宿西アルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,168万円70万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アイディーコート新宿西アルテマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
アイディーコート新宿西アルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート新宿西アルテ（アイディーコートしんじゅくにしアルテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜62.35㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート新宿西アルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 5,167万円 | 8,149万円 |
| 3LDK | 62.35m² | 5,826万円 | 1億580万円 |
アイディーコート新宿西アルテ売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円175〜195万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2014/10
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円209〜228万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/07
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円290〜313万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円259〜296万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
ルーブル渋谷本町現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円325〜348万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
メゾンヴェール幡ヶ谷現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円324〜370万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
パレステュディオ渋谷本町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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アイディーコート新宿西アルテの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。