グランハイム町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 69.92m² | - |
| 402 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 403 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 404 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 405 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 67.18m² | - |
| 406 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 82.27m² | - |
| 407 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 66.24m² | - |
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 69.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 2LDK
- 67.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 82.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 66.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランハイム町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイム町屋居住エリアの評価
グランハイム町屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築22年新築時価格
3,170万円+584万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランハイム町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,754万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランハイム町屋販売中・賃貸の物件（2件）
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グランハイム町屋マンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
グランハイム町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイム町屋（グランハイムまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.74㎡〜82.27㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイム町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.13m² | 2,934万円 | 3,134万円 |
| 2LDK | 65.59m² | 3,511万円 | 4,147万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 3,635万円 | 5,119万円 |
| 4LDK | 82.27m² | 4,425万円 | 6,071万円 |
グランハイム町屋売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円116〜133万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2016/08
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円119〜137万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円142〜160万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円200〜219万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
サンクレイドル東尾久現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円218〜235万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築22年
セザール西日暮里現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円243〜261万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
SSKグリーンパーク西日暮里現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。