JR埼京線の浮間舟渡駅から徒歩１分の駅前物件です。浮間公園側の駅前のコンコースを右方向に進めば、すぐにマンションへたどり着くことができます。浮間舟渡駅はJR埼京線では東京最北端の駅で、東京と埼玉の中間的な立地です。池袋・新宿・渋谷などだけでなく、駅近郊に商業施設が多く集まる大宮へのアクセスもよい駅です。 駅前には、浮間舟渡駅バス停があり、東武練馬方面への路面バスが利用できます。東武練馬駅までは約30分です。

マンションから徒歩１分、浮間舟渡駅の高架下には、マルエツ浮間舟渡店があります。取材時の平日の午前中、広い店内にはたくさんの買い物客がいました。店員の人数も多く、品揃え・サービス共に充実しているスーパーです。近隣住人に嬉しい24時間営業です。 線路を越えて徒歩５分の立地には、ショッピングモールのベルクスモールがあります。ベルクスモールは、スーパーマーケットのベルクス浮間舟渡店やドラッグストアのウェルパーク浮間舟渡店、その他家電量販店、100円均一ショップも入っている大型ショッピングモール。日用品から家電まで揃い、普段のお買い物はおおむねここで済ますことができそうです。取材時の平日正午頃、店内は買い物客でにぎわっており、駐車場にはたくさんの買い物客の乗用車が停まっていました。 駅から反対側方面に徒歩５分の場所には、板橋舟渡郵便局もあります。

学区は、板橋区立舟渡小学校（徒歩12分）と、志村第五中学校（徒歩22分）です。 保育所はマンションと同じ建物内に板橋区立にりんそう保育園があります。また、荒川方面に徒歩６分の場所に舟渡保育園、駅と反対方面の徒歩14分の場所に板橋区立志村橋保育園があります。 板橋区の待機児童数は、2016年は376人、2017年には231人に減少しました。しかし、2016年から2017年にかけて認可保育園の整備などを進めていたにも関わらず、まだまだ待機児童が多い状況です。板橋区では保育園への入園希望者が年々増えているため、保育園に入園するのがなかなか難しい現状です。

マンションと同じ建物内に板橋中央総合病院附属アイ・タワークリニックがあります。マンション内に併設された病院でありながら中規模の病院で、内科・循環器科・整形外科・皮膚科などの診察を行っています。しかも、土日も診察を行っているため、マンションの住人にとって利用しやすい便利な医療施設です。毎月定休日がありますので、ホームページで確認の上、受診してください。 徒歩６分の立地には慈誠会浮間舟渡病院があります。入院設備のある大規模な病院で、内科や外科の他に、耳鼻咽喉科や眼科などの専門科の受診ができます。

マンションと同じ駅前エリアには、マクドナルドや松屋などの外食チェーン店が並んでいます。その他にも駅のロータリーにはおいしいコーヒーとランチを楽しめるカフェが、駅の高架下には24時間営業の居酒屋もあります。 マンション前の通り沿いを駅と反対方面に行くとバーミヤン浮間舟渡店（徒歩２分）もあり、家族での外食に便利です。

マンションから駅の反対側に位置する場所に北区浮間子どもスポーツ広場（徒歩６分）があります。フットサル場・サッカー場・野球場・テニスコートがある、北区運営の大きなスポーツ広場です。これらのコートの使用には施設利用登録をした上で、体育係窓口での予約が必要ですが、予約が不要な遊具・体を動かせる設備も充実しています。 荒川沿いには戸田橋ゴルフ倶楽部（徒歩15分）があります。広大な敷地で、存分にゴルフの練習をすることができます。 マンションに隣接する浮間公園（徒歩１分）には大きな池があり、釣りを楽しむことができます。取材時も、親子連れがお弁当を食べながら釣りをする姿が見られました。

マンションの北側、道を挟んだ目の前には浮間公園の広大な敷地が広がっています。公園の三分の一以上を占める大きな池には、魚や鳥などのたくさんの生き物が生息しています。風車があるオランダのような芝生エリアでは、晴れた日にお弁当を持ってピクニックを楽しむのに最適です。園内には桜やケヤキなどの植物が植えられており、四季折々の自然の形式を楽しみながら散歩をすることができます。じゃぶじゃぶ池やキッズエリアなどの子供向けエリアから、有料のテニスコートや野球場などの施設まで、遊べるエリアも充実しています。晴れた休日に、ゆっくり過ごして体も心もリフレッシュできる環境です。

マンション前は駅前通りでもあります。車両の交通量はさほど多くなく、北側には浮間公園が広がっているため、昼夜問わず、車や喧騒などの騒音は気にならないでしょう。マンション南側には埼京線の線路が走っているため、電車の運行時間帯は、一部の住居で音の影響があるかもしれません。

マンション前には、ベビーカーや傘をさしていても十分すれ違える広い歩道が整備されています。駅のロータリーまでの道のりは、車道と歩道がガードレールと植木で仕切られており、歩車分離がなされています。