2,820万円〜3,015万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2024年11月20日
王子神谷パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | - |
| 3階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 西 |
| 3階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.07m² | 南 |
| 5階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.94m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.07m²
- 南
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5階
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- 3,015万円
- 新築時価格
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- 61.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...王子神谷パーク・ホームズ資産性スコア
2.95
王子神谷パーク・ホームズの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...王子神谷パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円187万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
王子神谷パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。
王子神谷パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 王子神谷パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目20-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜62.07㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
王子神谷パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.04m² | 2,832万円 | 4,467万円 |
| 3LDK | 62.01m² | 2,976万円 | 5,830万円 |
王子神谷パーク・ホームズ売買履歴
- 2004/02
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円94〜107万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2008/02
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円108〜127万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2010/07
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円95〜109万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円107〜127万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ロイヤルステージ王子神谷現在築32年 - 2017/05
- 売出価格
- 808万円〜888万円82〜90万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
ロイヤルステージ王子神谷現在築32年 - 2015/03
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円87〜101万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ロイヤルステージ王子神谷現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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