2,761万円〜2,761万円
坪単価150万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年01月22日
スターロワイヤル向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スターロワイヤル向ケ丘遊園資産性スコア
2.97
スターロワイヤル向ケ丘遊園の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スターロワイヤル向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル向ケ丘遊園居住エリアの評価
スターロワイヤル向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
スターロワイヤル向ケ丘遊園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スターロワイヤル向ケ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
スターロワイヤル向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸431 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜60.78㎡ |
| 新築時価格 | 3572万円〜4293万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターロワイヤル向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.78m² | 2,761万円 | 3,643万円 |
スターロワイヤル向ケ丘遊園売買履歴
- 2004/06
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円76〜89万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2011/08
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円113〜133万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円249〜267万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント現在築24年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円146〜163万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園現在築25年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円205〜222万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ルネステージ登戸現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。