2,505万円〜3,007万円
坪単価150万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年02月04日
与野パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | - |
| 1階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 2階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.85m² | 南西 |
| 2階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 2階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.14m² | 南 |
| 2階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | 南 |
| 3階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.14m² | 南 |
| 3階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | - |
| 3階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南 |
| 6階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
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- 56.97m²
- 南
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- 3,007万円
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- 新築時価格
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- 3,007万円
- 新築時価格
- -
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- 64.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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与野パーク・ホームズ資産性スコア
2.95
与野パーク・ホームズの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
与野パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...与野パーク・ホームズ居住エリアの評価
与野パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,622万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
与野パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...与野パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件
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与野パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
与野パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 与野パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜64.56㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
与野パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.97m² | 2,625万円 | 3,173万円 |
| 2SLDK | 63.14m² | 2,951万円 | 3,438万円 |
| 3LDK | 64.21m² | 3,007万円 | 4,474万円 |
与野パーク・ホームズ売買履歴
- 1998/02
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円121〜142万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2011/11
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円89〜103万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円103〜117万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円158〜176万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ与野シティフォルム現在築28年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円134〜152万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
与野パーク・ホームズ現在築29年 - 2020/04
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円103〜118万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
キャッスルマンション与野現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。