2,499万円〜2,757万円
坪単価139万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年02月04日
東川口第7サニーコート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.42m² | 南東 |
| 2階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.42m² | - |
| 4階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.42m² | - |
| 5階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.59m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.42m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.42m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.42m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
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東川口第7サニーコート資産性スコア
2.79
東川口第7サニーコートの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東川口第7サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東川口第7サニーコート居住エリアの評価
東川口第7サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,499万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
東川口第7サニーコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
東川口第7サニーコートマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
東川口第7サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東川口第7サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.42㎡〜64.59㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜3910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東川口第7サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.59m² | 2,757万円 | 3,059万円 |
| 3LDK | 59.42m² | 2,525万円 | 3,767万円 |
東川口第7サニーコート売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円89〜103万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円101〜114万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円120〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
コスモ川口戸塚けやき通り現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円119〜135万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。