1,825万円〜2,574万円
坪単価270万円/坪〜312万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォルトゥナ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,059万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 203 | 2,059万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 301 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 302 | 2,029万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 303 | 2,029万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 304 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 401 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 402 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 403 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 404 | 2,246万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 501 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 502 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 503 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 504 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 601 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 602 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 603 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 604 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 701 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 702 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 703 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 704 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 801 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 802 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 803 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 804 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 901 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 902 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 903 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 904 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 1001 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 28.33m² | - |
| 1002 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1003 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1004 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.59m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 28.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.84m²
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- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 24.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 28.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.84m²
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- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.84m²
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- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 24.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォルトゥナ資産性スコア
4.46上位5%
フォルトゥナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築22年新築時価格
1,980万円+79万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルトゥナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円222万円12ヶ月前
新築時価格1,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルトゥナマンション概要
フォルトゥナは都営新宿線馬喰横山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
フォルトゥナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ（ふぉるとぅな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜28.33㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 2,034万円 | 2,206万円 |
フォルトゥナ売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円223〜251万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1億1,930万円〜1億2,930万円490〜531万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
GREEN PARK日本橋人形町通り現在築18年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円438〜465万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
セザール小伝馬町現在築23年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円375〜405万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
GREEN PARK日本橋人形町通り現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
フォルトゥナの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。