ビクトリアハイム東向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 102 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 103 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 201 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 202 | 4,102万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 203 | 4,100万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 204 | 4,100万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 205 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 301 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 302 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 303 | 4,080万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 304 | 4,080万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 305 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 401 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 402 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 403 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 404 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 79.60m² | 南 |
| 501 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 502 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 503 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 504 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.15m² | 南 |
| 601 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 602 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 603 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 604 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 64.15m² | 南 |
| 701 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 702 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 80.37m² | 南 |
| 801 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 802 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 901 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 902 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ビクトリアハイム東向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアハイム東向島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築22年新築時価格
2,840万円+1,267万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ビクトリアハイム東向島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,107万円34万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ビクトリアハイム東向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ビクトリアハイム東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアハイム東向島（ビクトリアハイムひがしむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜80.37㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアハイム東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.4m² | 4,107万円 | 4,730万円 |
| 4LDK | 77.96m² | 4,813万円 | 5,561万円 |
ビクトリアハイム東向島売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円173〜190万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2016/06
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円132〜151万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円174〜190万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円225〜244万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ダイアパレスラフィーヌ東向島現在築23年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円182〜197万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
センチュリー鐘ヶ淵現在築17年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円177〜192万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
センチュリー鐘ヶ淵現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。