3,022万円〜3,700万円
坪単価288万円/坪〜300万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレンス東松原部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | - |
| 3階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | - |
| 4階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 4階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.90m² | 南西 |
| 5階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.27m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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4階
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- 3,700万円
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- 2DK
- 40.90m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
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- 33.27m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレンス東松原資産性スコア
4.33上位7%
エクセレンス東松原の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス東松原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,265万円12万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレンス東松原マンション概要
エクセレンス東松原は京王井の頭線東松原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
エクセレンス東松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス東松原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原5丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.27㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス東松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.51m² | 3,265万円 | 3,809万円 |
| 2DK | 40.45m² | 3,646万円 | 3,160万円 |
エクセレンス東松原売買履歴
- 2004/11
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円217〜257万円/坪
- 28〜32m²
- 2K
- 4階
- 当時築8年
- 2008/02
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円230〜266万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/01
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円207〜233万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,935万円〜2,175万円323〜363万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
菱和パレス明大前壱番館現在築25年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円257〜297万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
菱和パレス明大前現在築28年 - 2023/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円271〜291万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ヴェルピア松原現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。