2,708万円〜2,837万円
坪単価155万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランフォーリア八王子部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 2階 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 2階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.51m² | - |
| 2階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 東 |
| 3階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 5階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | - |
| 5階 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.28m² | 南 |
| 5階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランフォーリア八王子資産性スコア
3.02
グランフォーリア八王子の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォーリア八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーリア八王子居住エリアの評価
グランフォーリア八王子 が位置する 子安町 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、子安町内の他のマンションとグランフォーリア八王子を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、子安町内の他のマンションとグランフォーリア八王子を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランフォーリア八王子の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランフォーリア八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,796万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
グランフォーリア八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーリア八王子販売中・賃貸の物件（3件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランフォーリア八王子マンション概要
このマンションは京王高尾線京王片倉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。築29年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
グランフォーリア八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーリア八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町3丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.51㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーリア八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.51m² | 2,708万円 | 3,633万円 |
| 3DK | 57.68m² | 2,713万円 | 2,772万円 |
| 3LDK | 59.28m² | 2,814万円 | 4,662万円 |
グランフォーリア八王子売買履歴
- 2010/08
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円72〜84万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/06
- 売出価格
- 1,867万円〜2,107万円96〜108万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円88〜101万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円136〜153万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ルモン八王子現在築25年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円140〜156万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ルモン八王子現在築25年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円129〜149万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
グランフォーリア八王子現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
子安町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。